P Proppies
Ph en venta en Centro - Zona 3 · 4 ambientes
Ph en venta
USD 115.000
= $ 177,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Ph en venta en Centro - Zona 3 · 4 ambientes

Duplex en Venta Sin Expensas

Calle 28 · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro - Zona 3, 4 ambientes, 123 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

️Duplex en venta sin expensas Zona 28 y Av.9 Living amplio con ventanal Cocina comedor con barra desayunadora Baño completo Lavadero cubierto con parrilla Baño y habitación de servicio. Garage 123mts Todos los servicios inmejorable zona

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.037.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 28, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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