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Local en venta en Centro - Zona 1
Venta Local galeria comercial
Calle 21 1000 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 18 m²
Local en Miramar, 18 m² cubiertos, USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² sale USD 1.056 contra USD 938 de la mediana (+12,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 938
- Mediana m²
- 16 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 666.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 21 1000, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
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