Departamento en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Centro - Zona 2 · 3 ambientes

Alquiler Departamento en Miramar 3 Ambientes

Calle 32 1000 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 2, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 15/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 700.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Calle 32 al 1000, esquina 19. Ubicado en una zona con gran variedad de comercios y excelente entorno, este departamento se encuentra en un primer piso por escalera, con entrada independiente. La propiedad cuenta con: • Living y cocina separados. • Amplio balcón saliente, a lo ancho de todo el departamento. • Dos habitaciones con placares empotrados. • Dormitorio principal con cama matrimonial. • Segundo dormitorio con cama cucheta. • Baño completo. • Terraza privada con parrilla. Valor del alquiler: $600.000 mensuales. Si querés más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Autoservicio Venezia · Calle 19 14892 min · 107 m

Verduleria · Calle 213 min · 170 m

Verduleria · Calle 213 min · 206 m

Educacion · 25 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº194 · superior · publica2 min · 133 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 301 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 352 m

Espacios verdes · 5 en la zona

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Plaza de los Deportes6 min · 380 m

Plaza de las Artes6 min · 408 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico1 min · 92 m

ALPHA SALUD · centro de salud · privado5 min · 333 m

CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico7 min · 462 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total

15 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 700.000+16.67%

Ubicacion

Calle 32 1000, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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