Departamento en alquiler en Miramar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en alquiler en Miramar · 2 ambientes

Depto 2 ambientes amueblado con terraza y parrila

Calle 19 800 · Miramar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miramar, 2 ambientes, 40 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Selene Liboreiro DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MIRAMAR COSTA ATLÁNTICA A pasos de la playa y el centro de Miramar. Este departamento de 63 m² es una invitación a experimentar la vida playera con todo el estilo y comodidad que buscás. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Calle 19, a dos cuadras del mar • Superficie total de 63 m² con distribución inteligente • Espacios luminosos con 40 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos • Terraza privada ideal para disfrutar momentos al aire libre • Parrilla propia para encuentros y asados DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio y funcional • Cocina integrada con excelente aprovechamiento del espacio • Habitación principal confortable • Baño completo con diseño moderno DETALLES DEL INMUEBLE • Edificio y departamento en excelente estado de conservación • Departamento amueblado, listo para mudarse • Orientación que garantiza luminosidad natural durante el día CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 12 meses • Mascotas: aceptadas, sujetas a evaluación previa • Requisitos: • Demostración de ingresos • Garante con recibo de sueldo • Garantía propietaria o seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 19 800, Miramar, Miramar, Buenos Aires

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