P Proppies
Ph en alquiler en Merlo Norte · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Merlo Norte · 3 ambientes

Ph en alquiler en merlo norte

Laprida 100 · Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Merlo Norte, 3 ambientes, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Laprida N° 38 entre Pte Perón y Campora.- Merlo Norte Comodidades: Living Cocina comedor con bajo mesada y artefacto de cocina Baño completo Un dormitorio con placard Lugar de guardado Patio Edificio no apto mascotas.- Valor de Alquiler $ 600.000.- + Expensas Contrato a 2 años, ajuste Cuatrimestral por ICL Requisitos: Mes adelantado Mes de depósito Mes de honorarios Garantía Propietaria o 3 recibos de sueldo Pago averiguaciones de garantía

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 100, Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires

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