alquiler
$4.000.000
Oficina en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo
Parque San Martin · 6 amb · 220 m2 · hace 30 dias
Oficina en alquiler en Parque San Martin
Oficina en ALQUILER Sobre Av. San Martín
Av. San Martin 3229 · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Parque San Martin, 15 m² cubiertos, ARS 180.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina en ALQUILER sobre la avenida principal de Parque San Martín, Merlo.
Ubicada sobre Av.
San Martín 3229, entre Iwanowsky y Belsky, en una zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular.
La oficina cuenta con acceso por escalera, una amplia sala de espera de uso común, oficina privada y baños para damas y caballeros.
Por su excelente ubicación, es ideal para estudios profesionales, consultorios o actividades administrativas, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso.
ALQUILER: $180.000 Mensuales.
• KP544723
• KPT072422
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 577.800
- Primer mes
- $ 180.000
- Deposito1mes
- $ 180.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 217.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 180.000
En 3 meses
~$ 191.658
En 12 meses
~$ 231.359
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 2.090.000· 2 avisos — este aviso pide 91% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin 3229, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires
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