venta
USD 830.000
Hotel en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
Mercedes · 1170 m2 · hace 70 dias
Hotel en venta en Mercedes
Hotel Hostal "del Sol"
Avda. Los Inmigrantes · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Mercedes, 1165 m² cubiertos, USD 830.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 830.000). El m² sale USD 712 contra USD 709 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 830.000
- Mediana precio/m²
- USD 709
- Mediana m²
- 1170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mercedes
Descripcion
-PB + 2 pisos.
-24 habitaciones con baño (3,5mx5,20 cada una).
-cocina, depósito, lavandería (subsuelo 6mx9m).
-desayunador en 1' piso y 2' piso.
-estacionamiento.
-patio.
-9 terrenos.
Sup total 3010,50 metros cuadrados.
-todos los servicios (luz, gas, agua).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 888.515
- Precio del aviso
- USD 830.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.086
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.129
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.211.455/mes
Necesitas ingresos por $ 28.845.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda. Los Inmigrantes, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
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