Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 230.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Campo en venta en Mercedes
Campo en venta
USD 230.000
Ultimo precio publicado el

Campo en venta en Mercedes

VENTA O PERMUTA- Chacra de 6 hectareas en Mercedes

Calle 122 s/n entre ruta 5 y calle 125 · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mercedes, 6 hectáreas con producción frutícola y 3 construcciones (550 m2 de superficie total construida).

Caracteristicas: El predio de 6 hectáreas se encuentra en la calle 122, a 1 km de la rotonda de ingreso a Mercedes y a 500 m de la Ruta 5 por camino de tierra consolidada. Cuenta con tres construcciones: la casa principal (116 m2 cubiertos + 60 m2 de galería) con living, 2 dormitorios, 2 baños y un baño externo; la casa de los caseros con 2 dormitorios, 1 baño y garage; y un galpón de 360 m2. El predio tiene pileta tipo tanque australiano, cerco perimetral de 5 hilos con casuarinas, riego automático por bomba para todo el campo y producción de kiwis y arándanos. Servicios: luz eléctrica y fuerza motriz, agua por bombas y gas por garrafas. Precio publicado: USD 230.000.

Perfil: Se adapta a quien busca una propiedad rural con espacio, tranquilidad y posibilidad de actividad productiva o de recreación. Es ideal para familias que desean mudarse al campo, para quienes buscan un lugar para cultivar o para quien valora la combinación de vivienda principal, casa para personal y un galpón para almacenamiento o taller. La aceptación de permuta por propiedades en Ciudad de Buenos Aires amplía el perfil de interesados.

Comparables
1
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
580 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mercedes

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Maximiliano Berra SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDADES EN CIUDAD DE BS AS Esta chacra / campo, se encuentra en la calle 122 entre la Ruta 5 y la calle 125. La tranquera de entrada se encuentra a 1 km de la rotonda de ingreso a la Ciudad de Mercedes y a 500 metros por camino de tierra consolidada de la ruta 5. Son 6 hectáreas, en las cuales se cultivan kiwis y arándanos. Tiene 3 construcciones: La casa principal, de 116 m2 cubiertos y con una galería de 60 m2 más. Cuenta con un living con hogar a leña, dos dormitorios, cocina con comedor diario y 2 baños. Hay un tercer baño externo. La casa de los caseros, con cocina comedor, dos dormitorios, 1 baño y garage. Un galpón de 360 m2. Las paredes son de manpostería, techo de chapa a dos aguas, piso de cemento, puerta de entrada y portón de acceso. El predio tiene además una pileta tipo tanque australiano, 7, 15 m2 de diámetro de cemento, con escalera de acceso. Gas por garrafas Luz eléctrica y fuerza motríz Agua por bombas. Una bomba para la casa principal y caseros, la otra bomba para el riego de todo el campo. Cerco permetral de 5 hilos. Hay parte del cerco con casuarinas. El riego es con bomba automática para todo el campo. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de campos en Mercedes

venta · USD
Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+33.3%
Esta propiedad
USD 230.000-4.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 230.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mercedes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mercedes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle 122 s/n entre ruta 5 y calle 125, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mercedes

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Campo en venta
WhatsApp