Ph en venta en Melchor Romero · 3 ambientes
Ph en venta
USD 57.000

Ph en venta en Melchor Romero · 3 ambientes

Duplex en Vta, 2 dorm. Melchor Romero. La Plata

519 e/ 170 bis y 100 · Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Melchor Romero, 3 ambientes, 89 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Laura Decicilia DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS. PATIO. COCHERA. MELCHOR ROMERO. LA PLATA. En un entorno tranquilo de Melchor Romero, dentro de un complejo de solo 6 unidade Al frente se encuentra este cálido dúplex pensado para disfrutar cada momento del día. Desde el ingreso, sus ambientes amplios y luminosos invitan a sentirse en casa. El living integrado con la cocina y barra desayunadora crea un espacio ideal para compartir encuentros, charlas y momentos cotidianos que hacen la diferencia. Con ventilacion natural y salida al patio. En planta baja un baño completo y sector de lavadero, aportando practicidad y comodidad. En planta alta se desarrollan dos dormitorios con vestidor, espacios diseñados para el descanso y la privacidad, un baño completo. El patio con verde suma para disfrutar del aire libre, relajarse o crear tu propio espacio natural Garage al frente Ventilación natural en todos los ambientes Todos los servicios APTO BANCO Listo para escritura Ubicado en calle 519 entre 170 bis y 171. Ideal para vivir o para INVERSOR, posibilidad de alquiler temporario dada la cercanía con importante Hospital . Una propiedad ideal para quienes buscan dar el próximo paso, empezar una nueva etapa y construir recuerdos en un hogar lleno de luz y calidez RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.970.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

519 e/ 170 bis y 100, Melchor Romero, Melchor Romero, Buenos Aires

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