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Departamento en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 820.000
+ ARS 136.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 3 ambientes

Buen departamento de 3 ambientes

Fondo De La Legua 2476 · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez Santa Fe / Fleming, 3 ambientes, 60 m², ARS 820.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,5% desde el 02/07/2026 (de ARS 850.000 a ARS 820.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Viví rodeado de confort, verde y tranquilidad Hermoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios pensados para disfrutar cada día. Cuenta con un baño moderno equipado con elegante mueble bajo mesada, bacha de acero y mampara de vidrio opaco que aporta diseño y privacidad. El lavadero independiente posee revestimiento cerámico hasta el techo y un práctico cerramiento vidriado con acceso directo a la cocina, brindando funcionalidad y excelente luminosidad. El complejo se destaca por sus amplios jardines parquizados, perfectos para relajarse o disfrutar en familia, con juegos infantiles y espacios verdes cuidadosamente mantenidos. Además, ofrece biblioteca, seguridad y vigilancia las 24 horas para vivir con total tranquilidad. No se aceptan mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 873.106
En 12 meses
~$ 1.053.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.010.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
ARS 850.000ARS 820.00011 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 820.000-3.53%

Ubicacion

Fondo De La Legua 2476, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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