Departamento en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000

Departamento en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana · 2 ambientes

Departamento muy amplio 63 mts

Monseñor Larumbe 2700, Piso PA · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez Fleming / Panamericana, 2 ambientes, 53 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Martinez Fleming / Panamericana

Descripcion

Destacado departamento de 63 m² totales, caracterizado por su gran amplitud, excelente distribución y luminosidad en todos sus ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y funcionalidad. Detalles del Departamento:Living-Comedor: Muy espacioso, con gran entrada de luz natural. Cocina-Comedor: Cómoda, con muy buena distribución. Dormitorio: Confortable, con placard empotrado de gran capacidad. Baño: Completo y en excelente estado. Condiciones del Contrato:Duración: Contrato por 2 años.Actualización: Trimestral (cada 3 meses) según el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPC CABA). Gastos Fijos Mensuales (A cargo del inquilino): Municipalidad (ABL/Tasas): $27.960,00 AySA: $11.582,80 Requisitos para Ingresar:1 mes de adelanto.1 mes de depósito en garantía.Garantía propietaria.Honorarios inmobiliarios.¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Larumbe 2700, Piso PA, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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