alquiler
$3.000.000
Casa en Alquiler en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez
Martinez Fleming / Panamericana · 4 amb · 3 dorm · 262 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana · 3 ambientes
Martinez. Casa 3 amb con patio.
Hipólito Yrigoyen 1700 · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Martinez Fleming / Panamericana, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.370.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 2,1% desde el 03/07/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.370.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa de 3amb sobre Hipolito Yrigoyen y a una cuadra de Av.
Sir Fleming.
Con ambientes intervenidos tanto en cocina como baño.
Buena circulación y todo en una planta.
Cabe aclarar que el inmueble se entrega con artefacto de cocina.
Contrato 24 meses Con incremento trimestral por ipc
Christian Maroli 6625 CMCPSI 4796 Claudio Maroli.
MAROLI INMOBILIARIA.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.397.700
- Primer mes
- $ 1.370.000
- Deposito1mes
- $ 1.370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.657.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.370.000
En 3 meses
~$ 1.458.727
En 12 meses
~$ 1.760.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.370.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.1% total
- 03 de jul de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.370.000-2.14%
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 1700, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires
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