alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Martin Coronado, Partido de Tres de Febrero
Martin Coronado · 4 amb · 3 dorm · 83 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Martin Coronado · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes frente a la estacion al frente
Blas Parera 2000, Piso 6 · Martin Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Martin Coronado, 3 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,1% por debajo de la mediana del set (ARS 930.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, 19,4% por debajo del costo total tipico (ARS 930.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 930.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Martin Coronado
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 930.000· 3 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martin Coronado
- Mediana del barrio
- ARS 575.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- ARS 650.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Martin Coronado es ARS 575.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Blas Parera 2000, Piso 6, Martin Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires
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