Terreno en venta en Maria Ignacia
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Maria Ignacia

Lote de 29 x 54 mtros2 en maria ignacia vela

Juan B Alberdi 1000 · Maria Ignacia, Maria Ignacia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maria Ignacia, 1566 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 10 contra USD 10 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
1566 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maria Ignacia

Descripcion

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64 • Contacto: Verónica Guebara EL EQUIPO RE/MAX OFRECE LOTE de 29 x 54 mtros2 CON PILETA Y ARBOLEDA EN MARÍA IGNACIA VELA, PARTIDO DE TANDIL, BUENOS AIRES Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio verde con gran potencial de desarrollo, ubicado en entorno tranquilo CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Lote de 1560 mtros 2 * Pileta de amplias dimensiones (a restaurar) * Hermosa arboleda consolidada * Pinos y árboles añosos que aportan sombra y privacidad INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS * Servicio de energía eléctrica * Gas disponible en la manzana del frente ENTORNO Terreno ideal para proyecto de vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Su vegetación consolidada brinda un entorno natural único, difícil de lograr en lotes nuevos. INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓNBENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Operación intermediada por corredor público inmobiliario matriculado. Martillero: Pablo Oscar Cárcamo – CMCPDJA Matrícula 1773 Oficina: RE/MAX Sierras Dirección: Avenida Colón 1219, Tandil (7000), Argentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.134/mes

Necesitas ingresos por $ 556.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Del Rosario7 min · 424 m
Despensa Avellaneda9 min · 566 m
La Paneria10 min · 627 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica4 min · 246 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MERCEDITAS · inicial · publica9 min · 583 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Osvaldo Catena8 min · 536 m
Plaza San Martin9 min · 603 m
Plaza Doctor Rene Favaloro11 min · 697 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL ENRIQUE LARRETA · hospital/clinica · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Alberdi 1000, Maria Ignacia, Maria Ignacia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maria Ignacia

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Terreno en venta
WhatsApp