venta
USD 75.000
PH en Venta en Marcos Paz Urbano, Marcos Paz
Marcos Paz Urbano · 0 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 67 dias
Ph en venta en Marcos Paz Urbano · 3 ambientes
Ph en venta en marcos paz - duplex 3 ambientes
AVELLANEDA al 1800 · Marcos Paz Urbano, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Marcos Paz Urbano, 3 ambientes, 60 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH
• DUPLEX EN 2 PLANTAS EN VENTA
• ZONA CENTRAL DE LA CIUDAD DE MARCOS PAZ
• COMPLEJO 9 UNIDADES TOTALMENTE PERIMETRADO CON REJAS EN SU FRENTE.
ESTA UNIDAD ESTA AL FRENTE CON ESPACIO GUARDACOCHE LATERAL O INTERNAMENTE TIENE ACCESO AL PATIO CON PORTON PROPIO.
CONSTA DE ESTAR-COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS CON VISTA ABIERTA AL FRENTE Y AL PATIO, TOILETTE DE RECEPCION, ESCALERA DE MAMPOSTERIA PARA ACCEDER A LA PLANTA ALTA DONDE HAY UN HALL DISTRIBUIDOR A 2 DORMITORIOS UNO AL FRENTE Y OTRO CON VENTANA HACIA ATRAS CON MUCHO SOL, BAñO COMPLETO CON DUCHA AMPLIO.
CALEFACCION POR TIROS BALANCEADOS, VENTANAS DE ALUMINIO BLANCO Y PERSIANAS DEL MISMO MATERIAL.
REJAS INTERNAS
MUCHOS COMERCIOS DE CERCANIA.
ZONA TRANQUILA PARA VIVIR.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 682.846/mes
Necesitas ingresos por $ 2.731.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVELLANEDA al 1800, Marcos Paz Urbano, Marcos Paz, Buenos Aires
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