Terreno en venta

USD 290.000

= $ 447,7 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Terreno en venta en Sarmiento

Importante propiedad sobre Avenida

Luro 5944 · Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 665 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sarmiento, 665 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad , sobre avenida Luro, en una zona altamente comercial, y con un frente de 17,30 mts, con una superficie total aproximada de 665 m2, encontramos este lote apto varios usos, con propiedad a demoler. Se escuchan propuestas, toman menor valor.- Consulte Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445

Precio del aviso: USD 290.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.018
Sellos y tasas~1%: USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.543.387/mes

Necesitas ingresos por $ 10.173.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luro 5944, Sarmiento, Mar del Plata, Buenos Aires

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