Terreno en venta en Playa Serena
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Playa Serena

Venta lote 311 m² Playa Serena Mar del Plata

Calle 449 y calle 16 , Piso 0 · Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Serena, 311 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 39 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
311 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Playa Serena

Descripcion

Lote en venta en Playa Serena, Mar del Plata. Ubicación a pocas cuadras del mar, en zona en crecimiento. Ideal para vivienda permanente o inversión turística. Características Lote al frente Medidas: 10 x 31 (311 m²) Estado: excelente Zona con gas natural Entorno tranquilo Zona / cercanías / accesos Playa Serena, zona sur de Mar del Plata A pocas cuadras del mar Acceso rápido desde arterias principales Entorno natural, en desarrollo constante Cierre Consultanos para más información o coordiná una visita. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.438/mes

Necesitas ingresos por $ 521.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica9 min · 580 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica9 min · 589 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Por los Derechos de los Niños8 min · 512 m
Plaza Prefectura Naval Argentina8 min · 522 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 449 y calle 16 , Piso 0, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Playa Serena

Busquedas relacionadas