Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 55.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Mar del Plata
Terreno en venta
USD 55.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Mar del Plata

Venta lote developer lagoon

226 200 · Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 645 m² en Developer Acqua, Mar del Plata

Caracteristicas: Lote de 645 m² ubicado en el desarrollo privado "Developer Acqua" sobre la Ruta Nacional 226, Km 6. El predio total es de 65 hectáreas y destaca por su laguna artificial "Crystal Lagoon". El lote tiene acceso principal y de servicios independientes. El barrio ofrece amplias amenities: SUM principal, quinchos para 28 y 60 personas, cancha de fútbol 7, dos canchas de tenis profesionales y espacios verdes. Se evalúa permuta. Precio publicado: USD 55.000.

Perfil: Para compradores que buscan un terreno en un emprendimiento cerrado con amplias prestaciones y entorno natural, ideal para construir una casa de fin de semana o residencia permanente con acceso a amenities de primer nivel. También puede interesar a quienes valoran la opción de permuta.

Comparables
20
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
633 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Mar del Plata

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Úrsula Marchioli EL EQUIPO DE RE/MAX ACQUA PRESENTA A LA VENTA EXCLUSIVO LOTE EN DEVELOPER ACQUA. Lote N.º 260 con una superficie de 645 m², ubicado dentro de uno de los desarrollos privados más innovadores y exclusivos de la zona. Emplazado sobre la Ruta Nacional 226, Km 6, en un predio de 65 hectáreas diseñado para combinar naturaleza, confort y calidad de vida. Developer Acqua se destaca por su moderno diseño urbanístico y por incorporar una imponente laguna artificial “Crystal Lagoon”, un espacio único que organiza las áreas comunes y recreativas del barrio, generando un entorno ideal para disfrutar en familia y vivir una experiencia diferente durante todo el año. El barrio cuenta con acceso principal y acceso de servicios independientes sobre el mismo frente, brindando comodidad y seguridad. Amenities y espacios comunes: • SUM principal • Dos quinchos con capacidad para 28 personas • Quincho para 60 personas • Cancha de fútbol 7 • Dos canchas de tenis profesionales • Amplios espacios verdes y recreativos • Entorno moderno y de categoría SE EVALUA PERMUTA Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un entorno privado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº739/06 · adultos · publica8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 132/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-63.7%
Esta propiedad
USD 85/m²-35.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 85/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

226 200, Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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