venta
USD 630.000
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Fray Luis Beltran · 7862 m2 · hace 22 dias
Terreno en venta en Fray Luis Beltran
Lote Barrio Santa Elena
Magallanes 500 · Fray Luis Beltran, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mar del Plata, 500 m², USD 20.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,2% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 80 de la mediana (-50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 506 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Fray Luis Beltran
Descripcion
Lote en venta en Barrio Santa Elena, entre Camet norte y Santa Clara del Mar, ubicado en Magallanes 500.
Este lote de 500 m2 cuenta con un frente de 16.57 metros y una profundidad de 30 metros, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar el proyecto que desees.
La zona cuenta con servicio de electricidad, lo que facilita el inicio de cualquier construcción.
Ubicado en una tranquila área residencial de la Costa Atlántica, es ideal para aquellos que buscan invertir en un entorno natural y apacible.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.906/mes
Necesitas ingresos por $ 703.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Super camet7 min · 439 m
El original7 min · 472 m
Educacion
· 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica12 min · 777 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada14 min · 868 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica14 min · 880 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Folklore7 min · 471 m
Parque Camet8 min · 506 m
Plaza del Folklore8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Magallanes 500, Fray Luis Beltran, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Fray Luis Beltran