Terreno en venta en El Jardin de Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en El Jardin de Peralta Ramos

Venta Lote ubicado en la mejor zona de Colinalegre

El Chingolo · El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Plata, 608 m², USD 42.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.450). El m² de lote sale USD 69 contra USD 63 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 41.450
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
600 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en El Jardin de Peralta Ramos

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Sebastian Russo TERRENO EN VENTA EN MAR DEL PLATA SOBRE EL CHINGOLO BUENOS AIRES A metros de donde el horizonte marino se encuentra con la brisa atlántica, se abre una oportunidad única para quienes sueñan con construir su refugio junto al mar. Este terreno ubicado sobre El Chingolo representa el lienzo perfecto para materializar un proyecto residencial o de inversión en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata. Para inversores, esta propiedad ofrece potencial de revalorización en una ciudad que crece constantemente como destino turístico y residencial. Para quienes buscan construir, es la oportunidad de crear un espacio que refleje sus sueños, ya sea una vivienda familiar, un emprendimiento hotelero o un proyecto inmobiliario de envergadura. El Chingolo es sinónimo de movimiento, comercio y conexión con los principales atractivos de la ciudad. Este terreno no es solo una parcela de tierra, sino la puerta de entrada a un modo de vida donde el mar está siempre presente y las posibilidades son tan amplias como el horizonte que lo rodea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.281/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Chingolo, El Jardin de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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