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Terreno en venta en Colina Alegre
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 60,9 M
Cuota UVA desde $ 345.745/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Colina Alegre

Lote en venta, barrio colina alegre 740 m2

Consultar dirección · Colina Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colina Alegre, 740 m², USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 37.750). El m² de lote sale USD 54 contra USD 54 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 37.750
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
740 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Colina Alegre

Descripcion

Lote de 740 m2 , excelente orientación , todo el sol , Fácil construcción por tener pocos arboles , no tiene demasiada maleza , Al estar a la entrada del barrio fácil extracción de agua mediante pozo. Acepta vehículo chico en parte de pago. El barrio cuenta con servicio de Gas natural.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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