Terreno en venta

USD 31.000

= $ 47,2 M

Cuota UVA desde $ 267.952/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Barrio Parque Las Margaritas

Terreno en Las Margaritas

La Laura y Sembrador · Barrio Parque Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 308 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Las Margaritas, 308 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 75 de la mediana (+34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 75
Mediana m²: 333 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Barrio Parque Las Margaritas

Descripcion

LOTE Barrio Castagnino. Medidas: 11x28. Ubicación: Calle Laura y Sembrador. Puede tomar vehículo como parte de pago. Consulte! Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185

Precio del aviso: USD 31.000
Escritura y honorarios~2%: USD 750
Sellos y tasas~1%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.071.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Chañares8 min · 523 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Bosque de Peralta Ramos2 min · 97 m

Plazoleta Los Aztecas5 min · 323 m

Paseo del Cañadon de las Machis6 min · 410 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Laura y Sembrador, Barrio Parque Las Margaritas, Mar del Plata, Buenos Aires

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venta

USD 25.000