Ph en venta en Lomas De Stella Maris · 4 ambientes
Ph en venta
USD 180.000

Ph en venta en Lomas De Stella Maris · 4 ambientes

PH de 4 Ambientes Reciclado | Lomas de Stella Maris – Mar del Plata

Gascón 1110 · Lomas De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas De Stella Maris, 4 ambientes, 85 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 85 m², ubicado en la exclusiva zona Lomas de Stella Maris, con vista a la Torre Tanque, uno de los íconos de la ciudad. La propiedad cuenta con 4 ambientes amplios, muy bien distribuidos, con excelente luminosidad. Se encuentra reciclada, lista para habitar, y no paga expensas, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para vivienda permanente como inversión. Ambientes grandes PH reciclado Sin expensas Vista abierta a la Torre Tanque Excelente entorno residencial Zona tranquila, con rápido acceso a avenidas principales y servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.086/mes

Necesitas ingresos por $ 6.320.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascón 1110, Lomas De Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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