Ph en venta en Jose Hernandez · 4 ambientes
Ph en venta
USD 33.000

Ph en venta en Jose Hernandez · 4 ambientes

Venta casa 4 amb. Con cochera y parque

Carmen de las Flores 700 · Jose Hernandez, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Hernandez, 4 ambientes, 60 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,8% desde el 20/08/2026 (de USD 37.000 a USD 33.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Agustina Ruiz VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PARQUE – MAR DEL PLATA Ubicada sobre calle Carmen de las Flores 798, esta cómoda propiedad de 4 ambientes ofrece amplios espacios y gran potencial para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con un luminoso comedor, cocina funcional, tres dormitorios, baño completo y una práctica cochera. En el exterior dispone de un agradable parque, ideal para reuniones, juegos al aire libre o para quienes buscan disfrutar de espacios verdes en su hogar. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un entorno residencial en la ciudad de Mar del Plata. Carmen de las Flores 798 Cochera Parque 3 dormitorios Living-comedor Cocina Baño completo ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.558/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.8% total
USD 37.000USD 33.00002 de ago de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 37.000 → USD 33.000-10.81%

Ubicacion

Carmen de las Flores 700, Jose Hernandez, Mar del Plata, Buenos Aires

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