venta
USD 65.000
PH · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Cerrito Sur · 4 amb · 3 dorm · 84 m2 · hace 31 dias
Ph en venta en Cerrito Sur · 4 ambientes
Venta PH 4 Amb Al Frente Barrio Cerrito
Arana y Goiri 5100 · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Cerrito Sur, 4 ambientes, 84 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 774 contra USD 774 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 774
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cerrito Sur
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 570.070/mes
Necesitas ingresos por $ 2.280.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arana y Goiri 5100, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
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