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Ph en venta en Las Avenidas · 3 ambientes
Ph 3 amb con jardín, patio y lavadero las avenidas
Hernandarias 5200 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 117 m²
Ph en Las Avenidas, 3 ambientes, 68 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.608.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Avenidas
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los ph en venta en Las Avenidas es USD 65.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Hernandarias 5200, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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