Ph en alquiler en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.200.000

Ph en alquiler en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Oficina en Plaza Rocha

PH 3 Ambientes con balcón - Zona Plaza Rocha - 3 de Febrero al 3800 - Mar del Plata · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Pompeya, 3 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
194 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Departamento en PH de 3 ambientes a estrenar ubicado en la zona de Plaza Rocha, Mar del Plata. Este moderno departamento se encuentra en el primer piso, accesible por escalera. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor al frente, que se extiende hacia un balcón saliente, brindando un espacio luminoso y acogedor. La cocina está integrada y cuenta con ventilación natural, optimizando el uso del espacio y asegurando comodidad en el día a día. El departamento ofrece dos dormitorios unificados que pueden adaptarse a diversas necesidades de espacio. Cuenta con baño completo. Además una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La calefacción está garantizada por tres equipos frío/calor. Este PH no paga expensas, lo que representa una ventaja económica significativa. El alquiler es por un período de 24 meses con ajuste trimestral según el IPC. Requisitos: demostración de ingresos comprobables, ya sea mediante recibo de sueldo o declaración de ingresos por AFIP, y garantía propietaria de terceros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PH 3 Ambientes con balcón - Zona Plaza Rocha - 3 de Febrero al 3800 - Mar del Plata, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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