Ph en venta en San Cayetano · 2 ambientes
Ph en venta
USD 45.000

Ph en venta en San Cayetano · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes + cochera+patio, refaccionado

Termas de Río Hondo 2000 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Cayetano, 2 ambientes, 52 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 865 contra USD 865 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 865
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Cayetano

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Sebastián Porrini Venta PH REFACCIONADO de 2 ambientes, con entrada independiente mas cochera y patio con lavadero. Te presentamos este PH que al ingresar nos encontramos con el living y un pasillo comunicador que nos lleva a la habitacion y al baño para luego acceder a la cocina de gran tamaño con salida al patio con lavadero. Posee cochera cubierta con porton que se puede acceder desde el interior de la casa, el Ph fue recientemente refaccionado con pisos, cocina y baño nuevos, no dejes de consultarnos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.474/mes

Necesitas ingresos por $ 1.557.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cayetano

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en San Cayetano es USD 109.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Termas de Río Hondo 2000, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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