Ph en venta en Funes y San Lorenzo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 44.900
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en venta en Funes y San Lorenzo · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes luminoso

Avenida Juan José Paso 3900 · Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Funes y San Lorenzo, 2 ambientes, 31 m², USD 44.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.900). El m² sale USD 1.448 contra USD 1.448 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 44.900
Mediana precio/m²
USD 1.448
Mediana m²
31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Funes y San Lorenzo

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Romina Remigio DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES VENTA JUAN JOSE PASO MAR DEL PLATA -El equipo de remax acqua te ofrece a la venta este ph de 2 ambientes que representa la oportunidad perfecta para quienes buscan independencia y un espacio propio en Mar del Plata. • Ingreso por escalera al segundo piso • Living comedor luminoso y funcional • Cocina separada, ideal para quienes disfrutan preparar sus comidas. • Habitación acogedora con excelente distribución del espacio. • Baño completo. Emplazado entre las calles Guido y Funes, este ph ofrece una conexión inmediata con los principales servicios urbanos. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a comercios, transporte público y principales arterias de Mar del Plata. Una inversión inteligente te espera. Martillera Rocio Campos Reg.3879 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.710/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan José Paso 3900, Funes y San Lorenzo, Mar del Plata, Buenos Aires

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