Ph en alquiler en Malvinas Argentinas · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000

Ph en alquiler en Malvinas Argentinas · 2 ambientes

Alquiler ph 2 ambientes malvinas argentinas

Juan Angel Peña 8100 · Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Plata, 2 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Malvinas Argentinas

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Ximena Garcia Busse ALQUILER PH 2 AMBIENTES MALVINAS ARGENTINAS Alquiler PH 2 Ambientes al Frente de aprox 45m2 cubiertos. Consta de 1 dormitorio al frente, amplia cocina comedor, gran living y baño completo. Posee termotanque eléctrico, cocina a gas, espacio para lavarropa y calefactor a gas en el living. Posee rejas. • Alquiler por 24 meses • Ajuste trimestral por IPC • Requisitos: recibo de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución. • Mes de alquiler • mes de depósito • mes de honorarios inmobiliarios Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Ronco8 min · 529 m
Homero8 min · 536 m
Carrefour12 min · 790 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica9 min · 581 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica15 min · 952 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica15 min · 958 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry10 min · 658 m
Plaza Exodo Jujeño13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Angel Peña 8100, Malvinas Argentinas, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Ph en alquiler
WhatsApp