Ph en venta en Terminal Vieja · 1 ambiente
Ph en venta
USD 70.000
+ ARS 100.000 de expensas

Ph en venta en Terminal Vieja · 1 ambiente

PH de 3 ambientes en Terminal Vieja

Las Heras al 2900 · Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Vieja, 1 ambiente, 58 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,1% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.207 contra USD 1.625 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Terminal Vieja

Descripcion

Oportunidad de Inversión : dos propiedades en una misma planta Se venden dos unidades funcionales juntas , ubicadas en un tercer piso por escalera, con ingreso independiente. *La propiedad principal es un cómodo departamento de 2 ambientes que cuenta con : -Amplio y luminoso living • comedor con calefacción por tiro balanceado. -Cocina separada amplia y con mucho espacio de guardado. Lavadero independiente. -Dormitorio luminoso y con placard empotrado. -Gran balcón aterrazado que aporta excelente luminosidad y espacio al aire libre. *La segunda unidad es un monoambiente independiente, ideal para renta ,uso profesional ,o para recibir visitas con total privacidad. El mismo cuenta con : -Cocina -Lavadero independiente -Baño propio Ambas propiedades comparten únicamente el amplio balcón aterrazado. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con espacio adicional, generar renta o contar con dos unidades en una misma ubicación. Consúltanos para mas información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.252/mes

Necesitas ingresos por $ 2.421.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Fede1 min · 40 m
Paseo Aldrey5 min · 298 m
Granja Agustin5 min · 320 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Agua8 min · 529 m
Plaza Martin de Guemes8 min · 536 m
Plazoleta Torre Tanque15 min · 982 m
Salud · 20 en la zona
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado2 min · 129 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 134 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Vieja

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Vieja es USD 260.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Heras al 2900, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terminal Vieja

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Ph en venta
WhatsApp