Ph en venta en Mar del Plata · 1 ambiente
Ph en venta
USD 184.900

Ph en venta en Mar del Plata · 1 ambiente

PH en Mar Del Plata

Garay al 2600 · Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Plata, 1 ambiente, USD 184.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 320,2% por encima de la mediana del set (USD 44.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 1.235
Mediana m²
34 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Mar del Plata

Descripcion

PH de 3 ambientes a la calle | Apto Crédito Garay 2625 PB "A" Excelente PH de 3 ambientes, desarrollado en planta baja, con amplios espacios y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor. Cocina comedor separada con ventilación natural. Parrilla a gas. Toilette de recepción. Baño completo. Dormitorio principal al frente, muy luminoso. Segundo dormitorio al contrafrente. Patio de generosas dimensiones. Caldera dual. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Se entrega totalmente amoblado y decorado , listo para habitar o generar renta desde el primer día. Superficie: 117 m2 aprox. Expensas: No paga. Valor: U$S 184.900. Apto Crédito. Escribanía designada. ARRIOLA PROPIEDADES. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES: Nos encontras como ARRIOLAPROPIEDADES. Trabajamos para cumplir sueños! APH8584357

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.936
Precio del aviso
USD 184.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.475
Sellos y tasas~1%
USD 1.849
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.598.206/mes

Necesitas ingresos por $ 6.392.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay al 2600, Mar del Plata, Mar del Plata, Buenos Aires

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