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Oficina en venta en Plaza Peralta Ramos
Venta oficina 48 m2 excelente estado
España 2200 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 48 m²
Oficina en Mar del Plata, 48 m² cubiertos, USD 69.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,8% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.456 contra USD 1.042 de la mediana (+39,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.042
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~1%
- USD 699
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.444.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España 2200, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires