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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON FRENTE ABIERTO, VISTA PANORÁMICA Y COCHERA SAN MARTÍN 2100 – 9° EDIFICIO BRISTOL CENTER Departamento de 2 ambientes externo, ubicado en el noveno piso del edificio Bristol Center, contrafrente abierto, excelente luminosidad y una destacada vista panorámica. La propiedad cuenta además con cochera ubicada en el subsuelo, ofreciendo una solución práctica y funcional tanto para vivienda permanente como para uso temporario. La unidad dispone de aproximadamente 35 m², distribuidos de manera funcional, con ambientes cómodos y una excelente entrada de luz natural. El living comedor se presenta como un espacio amplio y luminoso, con pisos de cerámico rectificado, calefacción y una distribución que permite incorporar cómodamente sector de estar y comedor. La disposición exterior y la orientación del departamento aportan una agradable sensación de amplitud. La cocina se encuentra integrada al sector social, revestida en cerámicos y equipada con heladera, termotanque eléctrico, lavarropas y microondas, ofreciendo un conjunto funcional y listo para ser utilizado. El dormitorio cuenta con placard, brindando un importante espacio de guardado. La unidad se encuentra pintada y se comercializa amoblada, permitiendo disponer del inmueble sin necesidad de realizar inversiones adicionales en equipamiento. El baño completo se encuentra revestido en cerámicos y dispone de pediluvio, manteniendo una distribución práctica y de fácil mantenimiento. Entre sus principales características se destacan los pisos de cerámico rectificado, calefacción, iluminación y apliques, mobiliario y equipamiento, además de contar con agua y desagües en correcto funcionamiento. Uno de los principales atributos de la propiedad es su frente abierto y vista panorámica, acompañado de una muy buena exposición solar, características que favorecen la luminosidad y ventilación de los ambientes. La propiedad incluye cochera N.º 302, ubicada en el subsuelo “C”, un diferencial especialmente valorado por su comodidad y practicidad. Características principales: * 2 ambientes. * Aproximadamente 35 m². * 9° piso. * Frente abierto. * Vista panorámica. * Buena exposición solar. * Living comedor. * Cocina equipada. * Dormitorio con amplio placard. * Baño completo con pediluvio. * Pisos de cerámico rectificado. * Calefacción. * Iluminación y apliques. * Amoblado. * Heladera. * Termotanque eléctrico. * Lavarropas. * Microondas. * Cochera en subsuelo. * Edificio Bristol Center. VALOR: USD 83.900 Facundo Nefi Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661