Oficina en alquiler en Puerto
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 95.000 de expensas

Oficina en alquiler en Puerto

Oficina ideal profesionales. ZONA PUERTO.

Bermejo y 12 de octubre · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Mar del Plata, 30 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puerto

Descripcion

En edificio COMERCIAL se ofrece en ALQUILER 24 meses OFICINA de 30 metros MODERNA. • En Bermejo casi 12 de Octubre. En excelente entorno, con disponibilidad de estacionamiento libre en la zona. • El edificio fue construido hace 8 años aproximadamente. Todas sus unidades se utilizan con fines COMERCIALES, PROFESIONALES. Este departamento se encuentra en el SEGUNDO PISO. Se accede únicamente por ESCALERA. No hay ascensor. Dispone de un ambiente amplio, con comodo placard y cocina semi integrada por barra que suele ocultarse con cortina black out. Un baño completo exclusivo para esta unidad. Recibe sol de mañana. Hay posibilidad de alquilar en CONJUNTO con OFICINA ALEDAñA que es igual a esta. El valor de cada una es de $600.000 mensuales. Las expensas ordinarias NO superan los $95.000. Ideal para oficinas administrativas, consultorio, estudio. CONSULTE! ARRIOLA PROPIEDADES. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES: Nos encontras como ARRIOLAPROPIEDADES. Trabajamos para cumplir sueños! AOF8608483

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermejo y 12 de octubre, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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