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Local en venta en Las Lilas
Local en venta
USD 1.111.111
= $ 1.690,7 M
Cuota UVA desde $ 9,6 M/mes · ingresos $ 38,4 M

Local en venta en Las Lilas

Local/galpon en Las Lilas

2731, Avenida Champagnat, Las Lilas, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7602GGC, Argentina · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.850 m²
Sup. total
5.775 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Lilas, 3850 m² cubiertos, USD 1.111.111

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Punto estratégico para grandes proyectos – Zona Industrial Imponente local comercial o galpón con una buen renta con ubicación privilegiada y accesos por cinco frentes: . Dos ingresos por Garay . Dos por Mariano Acosta y Rawson . Uno por Av. Champagnat Amplio, versátil y con potencial para adaptarse a cualquier rubro. Ideal para empresas que necesitan logística, visibilidad y conectividad en un mismo lugar. Consulte valor y proyecte a lo grande. >> Se vende con renta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.189.444
Precio del aviso
USD 1.111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 26.889
Sellos y tasas~1%
USD 11.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 40.333

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.604.025/mes

Necesitas ingresos por $ 38.416.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 277.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29012 min · 148 m
Comunitario Alvarado y Malvinas6 min · 378 m
Paseo Comercial Colon9 min · 563 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº208 ALEJANDRO G. BUSTILLO · secundaria · publica3 min · 160 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº13 EVA PERON · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia15 min · 946 m
Plaza San Cayetano · Moreno 670015 min · 977 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico9 min · 580 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico11 min · 678 m
UPA 13 · hospital/clinica · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2731, Avenida Champagnat, Las Lilas, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Buenos Aires, B7602GGC, Argentina, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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