Local en venta en Alfar
Local en venta
USD 235.000

Local en venta en Alfar

Amplio salón comercial en Alfar, a metros de las playas del sur

Diagonal centro 100 · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
273 m²
Sup. total
627 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alfar, 627 m² cubiertos, USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplio salón apto comercial ubicado en barrio Alfar, a metros de las mejores playas del sur de Mar del Plata, entre Colectora Magrassi y Jewett. La propiedad cuenta con 273 m² cubiertos, distribuidos sobre un lote de 627 m², ofreciendo una superficie amplia y versátil para distintos tipos de emprendimientos, uso comercial o proyecto de inversión. Se encuentra en una zona con buen entorno, cercana a la costa y con muy buena proyección dentro del sur de la ciudad. Cuenta con toda la documentación al día, un punto importante para quienes buscan avanzar con una operación segura y ordenada. Una oportunidad interesante para quienes buscan un inmueble comercial con superficie, ubicación y potencial en barrio Alfar. Valor: U$S 235.000 Se escuchan propuestas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a SALVATTO INMOBILIARIA y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.031.251/mes

Necesitas ingresos por $ 8.125.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal centro 100, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

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