Local en alquiler en Zacagnini
Local en alquiler
USD 2.500

Local en alquiler en Zacagnini

Alquiler local comercial, depos, galpon, zacagnini

Avenida Carlos Tejedor 3200 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
384 m²
Sup. total
546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zacagnini, 546 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
546 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zacagnini

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Ariel Monzalvo Propiedad comercial con nave industrial y sector administrativo integrada, pensada para empresas que buscan consolidar y profesionalizar su operación en un solo espacio. No es un simple depósito. Es una plataforma operativa y comercial. Su estructura de 6 metros de altura, portones automatizados pasantes para camiones y amplia superficie cubierta permiten un flujo logístico eficiente, ideal para: • Industria de gran escala. • Centro de distribución • Mayorista o rubro alimenticio • Depósito con showroom • Empresa de servicios • Gimnasio o centro de entrenamiento • Base operativa para e-commerce • Centro comercial con stands individuales • Mini centro de compras o supermercado La propiedad cuenta con tres oficinas independientes, cocina y baño a estrenar, permitiendo separar claramente el área administrativa del sector operativo o comercial. Por su configuración y amplitud, ofrece potencial para desarrollar un espacio de múltiples unidades comerciales, generando circulación, volumen de público y proyección de renta. Un inmueble versátil, preparado para operar hoy y adaptarse a nuevos modelos de negocio. La propiedad se encuentra en etapa de construcción. Las imágenes exhibidas han sido generadas mediante inteligencia artificial y poseen carácter meramente ilustrativo, reflejando una estimación del resultado final. La unidad se entregara con la obra completamente terminada. Requisitos de Alquiler. 2 meses por adelantado. 1 mes de Deposito. Demostración de Ingreso Recibo de sueldo Garantía propietaria Seguro de caución. Las actualizaciones de valor son trimestrales en dólares por el índice IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica7 min · 478 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica8 min · 484 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica8 min · 525 m
Espacios verdes
Parque Camet10 min · 649 m
Plaza del Folklore15 min · 983 m
Plaza del Folklore16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Tejedor 3200, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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