alquiler
USD 2.500
Local en Alquiler en San Juan, Mar del Plata
San Juan · 469 m2 · hace 65 dias
Local en alquiler en San Juan
Alquiler comercial 36 meses local a la calle, barrio san juan
LA PAMPA 2400 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Juan, ARS 280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 469 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Juan
Descripcion
Alquiler comercial de local a la calle por 36 meses en barrio San Juan.
El local posee un frente tipo casa y consta de un espacio cuadrante de 4 x 4 metros.
Cuenta con baño y ante baño independiente.
Su superficie cubierta y total es de aproximadamente 20 m².
IDEAL CONSULTORIOS Y/O PROFESIONALES.
NO APTO PARA VIVIENDA.
VALOR ALQUILER: $ 280.000
• Ajustes trimestrales según ICL.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 898.800
- Primer mes
- $ 280.000
- Deposito1mes
- $ 280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 338.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 298.134
En 12 meses
~$ 359.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 280.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LA PAMPA 2400, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires
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