Local en alquiler en Estacion Norte
Local en alquiler
ARS 580.000

Local en alquiler en Estacion Norte

ALQUILER Local Comercial al Frente de 30 m²

11 de septimbre 4600 · Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Estacion Norte, 30 m² cubiertos, ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Sabrina Salazar ALQUILER Local Comercial al Frente de 30 m² – Excelente Vidriera y Todos los Servicios 11 de Septiembre al 4600 | Planta Baja | al frente | 30 m² totales. Si buscás un espacio con excelente visibilidad para desarrollar o potenciar tu actividad comercial, este local reúne ubicación, funcionalidad y exposición en un entorno de constante circulación. A pocas cuadras de la Estación Ferroautomotora. Próxima a la Avenida Luro, uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. Rápido acceso al centro de Mar del Plata. Cercana a la Terminal de Ómnibus. Excelente conectividad hacia distintos barrios. Entorno con comercios de cercanía, servicios y tránsito diario de vecinos. Cuenta con todos los servicios conectados, permitiendo comenzar la actividad comercial de forma inmediata. Características principales •Amplio frente vidriado de piso a techo, con vista directa a la calle •Cortina de seguridad metálica de accionamiento manual •Acceso independiente desde la vereda mediante puerta de vidrio con marco de aluminio •Interior de generosas dimensiones, con posibilidad de ambientes diferenciados (frente y fondo) •Techos altos que potencian la sensación de amplitud •Instalación eléctrica con bocas de luz distribuidas •Equipo de calefacción instalado ¿TE INTERESA SABER MAS? ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 580.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de septimbre 4600, Estacion Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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