Local en alquiler en Barrio Don Bosco

Local comercial

Moreno 4700 · Barrio Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Don Bosco, ARS 580.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,7% por debajo de la mediana del set (ARS 3.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 3.800.000/mes
Mediana m²: 2145 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Barrio Don Bosco

Descripcion

LOCAL DE 50 M2 POSEE UN BAÑO CON DOS INODOROS Y DOS LAVAMANOS VIDRIADO , Y CON PERSIANAS METALICAS ELECTRICAS. NO POSEE GAS , ELECTRICIDAD TRIFASICA. IDEAL PARA ACTIVIDADES CORPORALES , DANZA, PILATES Y ARTISTICAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 617.563

En 12 meses

~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.190.000· 2 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.