Hotel en venta en Zacagnini
Hotel en venta
USD 380.000

Hotel en venta en Zacagnini

Venta edificio en block frente al mar – zona norte

Avenida Félix U. Camet 3400 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
961 m²
Sup. total
616 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Mar del Plata, 961 m² cubiertos, USD 380.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 395 contra USD 509 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 509
Mediana m²
930 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zacagnini

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Tamara Prado VENTA EDIFICIO EN BLOCK FRENTE AL MAR – ZONA NORTE GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN–DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado en Av. Félix U. Camet 3437, entre calle Condarco y Beltrán. Una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan adquirir un activo con gran potencial de valorización. Desarrollado sobre un lote de 15 x 43,30 metros, cuenta con una superficie construida distribuida en tres plantas, con potencial para desarrollar 24 departamentos de 1 y 2 ambientes y 13 cocheras cubiertas. Actualmente, 6 departamentos se encuentran completamente terminados, mientras que el resto del edificio permanece sin finalizar, ofreciendo la posibilidad de adaptar y desarrollar el inmueble de acuerdo con los objetivos de cada inversor. Al comercializarse en block y sin subdivisión, brinda total flexibilidad para mantener la propuesta original o redefinir la distribución de los espacios según las necesidades de cada proyecto. Su ubicación privilegiada frente al mar, el importante metraje construido y la versatilidad del inmueble lo convierten en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Venta en block. Te invitamos a ver el video de la publicación, donde se muestra el estado actual del inmueble, incluyendo los sectores terminados y los espacios con potencial de desarrollo. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.331.635/mes

Necesitas ingresos por $ 13.326.540/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica12 min · 766 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica12 min · 776 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica13 min · 836 m
Espacios verdes
Parque Camet10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Félix U. Camet 3400, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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