Galpon en venta en Zacagnini
Galpon en venta
USD 350.000

Galpon en venta en Zacagnini

Venta local comercial deposito, galpon, zacagnini

Avenida Carlos Tejedor 3200 · Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mar del Plata, 350 m² cubiertos, USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por encima de la mediana del set (USD 242.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 690 de la mediana (+45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
353 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zacagnini

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Ariel Monzalvo Propiedad comercial con nave industrial y sector administrativo integrada, pensada para empresas que buscan consolidar y profesionalizar su operación en un solo espacio. No es un simple depósito. Es una plataforma operativa y comercial. Su estructura de 6 metros de altura, portones automatizados pasantes para camiones y amplia superficie cubierta permiten un flujo logístico eficiente, ideal para: • Industria liviana • Centro de distribución • Mayorista o rubro alimenticio • Depósito con showroom • Empresa de servicios • Gimnasio o centro de entrenamiento • Base operativa para e-commerce • Centro comercial con stands individuales • Mini centro de compras o supermercado La propiedad cuenta con tres oficinas independientes, cocina y baño a estrenar, permitiendo separar claramente el área administrativa del sector operativo o comercial. Por su configuración y amplitud, ofrece potencial para desarrollar un espacio de múltiples unidades comerciales, generando circulación, volumen de público y proyección de renta. Un inmueble versátil, preparado para operar hoy y adaptarse a nuevos modelos de negocio mañana. La propiedad se encuentra en etapa de construcción. Las imágenes exhibidas han sido generadas mediante inteligencia artificial y poseen carácter meramente ilustrativo, reflejando una estimación del resultado final. La unidad se entrega con la obra completamente terminada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.068.611/mes

Necesitas ingresos por $ 12.274.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica7 min · 478 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica8 min · 484 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica8 min · 525 m
Espacios verdes
Parque Camet10 min · 649 m
Plaza del Folklore15 min · 983 m
Plaza del Folklore16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Tejedor 3200, Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zacagnini

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Galpon en venta
WhatsApp