Galpon en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Galpon en alquiler en Las Avenidas

Alquiler gran galpon

Fleming 300 · Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 380 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Avenidas, 220 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio galpón industrial/comercial en alquiler, ideal para depósito, logística, industria liviana o comercio mayorista. Ubicado a solo 300 metros de Avda. Juan B. Justo, punto estratégico de la ciudad con fácil acceso al sector sur. Superficies: Sector cubierto en planta baja: 170 m² Sector descubierto: 160 m² Planta alta: 50 m² Altura del galpón: 5 metros (doble altura) Contando el mismo con gas natural. Seguridad: Sistema de alarma completo con sensores internos Sensores y rejas en puertas y ventanas Cortinas metálicas de seguridad instaladas y funcionando Accesos: Dos portones/persianas metálicas de acceso de doble altura, ideales para ingreso de vehículos de carga Comodidades: Dos oficinas amplias Dos baños amplios Dos duchas con vestuarios Ubicación: Zona estratégica con excelente conectividad, a metros de Avda. Juan B. Justo, facilitando el acceso rápido al sector sur de la ciudad. Ideal para empresas de logística, distribución o industria que necesiten buena circulación vehicular.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.661.910

En 12 meses

~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fleming 300, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires

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