alquiler
$6.000.000
Bodega-Galpón · 374m²
Constitucion · 374 m2 · hace 70 dias
Galpon en alquiler en Constitucion
Depósito en alquiler sobre Av. Constitución con oficina
Avenida Constitución 4100 · Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Constitucion, 78 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 23/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Depósito en alquiler sobre Av.
Constitución 78 m² con oficina
Claro, te dejo un título claro y una descripción profesional lista para publicar:
Depósito en alquiler sobre Av.
Constitución 78 m² con oficina
Depósito en alquiler ubicado sobre Av.
Constitución 4181, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad.
Cuenta con una superficie cubierta de 78 m² y una altura de techo de 3,30 metros, lo que lo hace funcional para almacenamiento, distribución o uso comercial.
Buen acceso para carga y descarga.
Valor de alquiler: $700.000 mensuales con aumento trimestral por IPC.
Para más información o coordinar una visita, comunicarse con Colaneri Negocios Inmobiliarios.
Registro 3294.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.325.000· 2 avisos — este aviso pide 80% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 23 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
Avenida Constitución 4100, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires
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