Fondo de Comercio en venta en Cerrito y San Salvador
Fondo de Comercio en venta
USD 90.000

Fondo de Comercio en venta en Cerrito y San Salvador

Venta en block 2 locales + phs cerrito

Cerrito 1800 · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Cerrito y San Salvador, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Melisa Moragues VENTA EN BLOCK DOS LOCALES MAS 6 PHS A TERMINAR ZONA CERRITO El equipo Remax Arena ofrece complejo de dos locales comerciales y 6 PHS a reciclar y terminar ubicados sobre la calle Cerrito 1800, entre las calles Eduardo Carasa y Sabino Arana y Goiri, Barrio Cerrito y San Salvador, localidad de Mar del Plata. Distribución: • Al frente encontramos dos locales comerciales. • Siguiendo con la planta baja encontramos 2 Unidades Funcionales. • En primer piso cuenta con 4 unidades funcionales, dos al frente y dos al contra frente Espacios de cochera. El estado de la propiedad es a terminar y reciclar. El complejo no cuenta con subdivisión. Todas las medidas que se encuentran en esta publicación son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.071/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1800, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

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