Fondo de Comercio en venta en Camet
Fondo de Comercio en venta
USD 159.200

Fondo de Comercio en venta en Camet

3 ambientes frente al mar

Félix U Camet 2400 · Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Camet, USD 159.200 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por encima de la mediana del set (USD 137.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 137.600
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Camet

Descripcion

El edificio ofrece amenities pensados para el confort cotidiano, destacándose un SUM completamente equipado con parrilla, ideal para reuniones de hasta 15 personas. de hasta 15 personas. MATERIALES DE CALIDAD ABERTURAS EXTERIORES carpintería interior a medida, terminación laca poliuretánica en color blanco. Puertas de acceso a unidades en 2.35m de altura con terminación lustre madera. BAÑOS Grifería marca FV modelo Puelo o similar en baños. Artefactos marca errum/Roca modelo Bari/Mónaco imilar. Mesada de mármol. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR. En unidades portero visor de 7" Artefactos de zonas comunes con tecnología led. En departamentos luz de cortesía COCINA Mesada en granito, alzada con revestimiento cerámico. Bacha simple Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mobiliario de diseño en melamina marca Faplac o similar, cantos de PVC, guías telescópicas y cierre suave marca Hafele similar. Cocina marca Domec o similar. Preinstalación para campana de cocina. Abior el edificio posee cocheras disponibles,entrega aproximada julio 2027 Consulte forma de pago Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.424
Precio del aviso
USD 159.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.853
Sellos y tasas~1%
USD 1.592
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.392.072/mes

Necesitas ingresos por $ 5.568.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chajamar9 min · 586 m
Super tejedor13 min · 862 m
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Educacion · 10 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix U Camet 2400, Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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