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Departamento en venta en Plaza Mitre
Departamento en venta
USD 177.000
= $ 269,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Plaza Mitre

Semipiso de 3 ambientes con cochera. Plaza mitre.

BROWN 2500 · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, USD 177.000 (comparada contra 135 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 177.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
135
Mediana precio
USD 177.500
Mediana precio/m²
USD 2.155
Mediana m²
80 m²
Comparar con 135 propiedades similares
en Plaza Mitre

Descripcion

Semipiso de 3 ambientes. Amplio living comedor con pisos tarugados. Cocina separada por barra desayunadora. Balcón saliente. Dormitorio con placard y baño en suite con hidromasaje. Segundo dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Cochera cubierta. 85 mts. Calefacción por radiadores. Apto crédito. Plaza Mitre. • Armarios Empotrados- Balcón- Piso Madera- Cochera / Garaje Ref#9108904.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.478
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~1%
USD 1.770
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.529.921/mes

Necesitas ingresos por $ 6.119.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 177.000
Avisos relevados
135
Esta propiedad
USD 177.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 177.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BROWN 2500, Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires

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