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Departamento en venta en Cabo Corrientes
Venta departamento 3 ambientes vista al mar con cochera cubierta a estrenar
Leandro N Alem 2400, Piso 17 · Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 127 m²
Departamento en Cabo Corrientes, 127 m², USD 570.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.488 contra USD 6.522 de la mediana (-31,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 750.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.522
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.691
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.707.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leandro N Alem 2400, Piso 17, Cabo Corrientes, Mar del Plata, Buenos Aires
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