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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 15.000 de expensas

Departamento en alquiler en Chauvin

Departamento monoambiente al frente muy luminoso a estrenar

Cordoba 3300 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chauvin, 20 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 565.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 550.000); las expensas pesan 2,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Chauvin

Descripcion

[ERNE-5674] Monoambiente a estrenar Barrio Chauvin Excelente ubicación Calle Córdoba, entre Rodríguez Peña y Gral. Roca Barrio Chauvin, a metros del centro Monoambiente completamente reciclado a estrenar, de 20 m², ubicado en primer piso por escalera, al frente. Ambiente luminosísimo gracias a sus grandes ventanales vidriados de piso a techo, con vista a la calle. Distribución: Living-comedor integrado con zona de estar y mesa, separado del área de descanso por un elegante panel de listones de madera que da privacidad sin perder amplitud visual. Cocina compacta y funcional, totalmente equipada: mesada de granito, cocina a gas de 4 hornallas con horno, bajo mesada y heladera. Baño completo revestido en símil mármol, con ducha. Detalles y confort: Amoblado Calefacción por estufa Termotanque Pisos de madera símil Excelentes terminaciones, todo a estrenar Acepta mascota pequeña Zona: Ubicación inmejorable en pleno Barrio Chauvin: peluquería, almacén, café, peluquería canina en la misma cuadra. A pasos de restaurantes, bares y a corta distancia del centro de la ciudad. Todos los servicios a mano. Condiciones: Alquiler: $550.000/mes Expensas: $15.000 Depósito: 1 mes | Adelanto: 1 mes | Honorarios: 1 mes Requisitos: garantía de seguro de caución + demostración de ingresos Seguro de incendio a cargo del inquilino A cargo del inquilino: expensas, luz, gas y obras sanitarias Agente Inmobiliario Pablo Greco 2235721312

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 975.000· 26 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
ARS 975.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Chauvin es ARS 975.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cordoba 3300, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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